Antes de buscar la avería, averigua hasta dónde llega el problema: un solo grifo, solo el agua caliente, toda la casa o todo el edificio. Cada caso tiene causas distintas, y la mitad se arreglan sin llamar a nadie.
Paso 1: ¿dónde falla?
| Dónde hay poca presión | Causa más probable | ¿Lo arreglas tú? |
|---|---|---|
| Un solo grifo o la ducha | Aireador o alcachofa con cal | Sí |
| Un grifo, aunque el aireador esté limpio | Cartucho del grifo o latiguillo obstruido | A veces |
| Solo el agua caliente | Termo o calentador con cal, o mezclador | Fontanero |
| Toda la casa, de repente | Llave de paso medio cerrada, fuga o corte en la red | Revisa primero |
| Toda la casa, desde siempre o cada vez peor | Tuberías viejas obstruidas o reductora de presión | Fontanero |
| Todo el edificio o los pisos altos | Red de la compañía o grupo de presión del edificio | Comunidad o compañía |
Paso 2: mídelo en un minuto
No hace falta manómetro. Coge un cubo de 10 litros y un reloj:
- Ducha: el Código Técnico pide un caudal mínimo de 0,20 litros por segundo de agua fría. Es decir, 10 litros en 50 segundos o menos.
- Lavabo: 0,10 litros por segundo, 10 litros en 100 segundos.
- Fregadero: 0,20 litros por segundo, como la ducha.
Si tardas mucho más, el caudal está por debajo de lo que debería llegar.
Sobre la presión, el Código Técnico marca un mínimo de 100 kPa (1 bar) en grifos normales y de 150 kPa (1,5 bar) en calentadores, y un máximo de 500 kPa (5 bar) en cualquier punto. Si quieres el dato exacto, un manómetro que se enrosca en la toma de la lavadora cuesta poco.
Las causas, una a una
Aireador o alcachofa con cal
Es lo más frecuente, sobre todo en zonas de agua dura. Desenrosca el aireador del grifo o la alcachofa de la ducha y déjalos una noche en vinagre o ácido cítrico. Si ves arenilla, puede venir de una obra en la red o en el edificio. ¿Tu zona tiene el agua dura? Míralo en la tabla de dureza del agua en Barcelona y provincia.
Llave de paso medio cerrada
Pasa después de una avería o de una obra: alguien cerró la llave de paso y no la abrió del todo. Ábrela por completo.
Solo falla el agua caliente
Si el agua fría sale bien y la caliente no, el problema está en el termo o el calentador: cal en el serpentín, una válvula de entrada parcialmente cerrada o el mezclador. En calentadores de gas, poca presión puede hacer además que el aparato se apague. Lo explicamos en cambiar el termo o el calentador.
Una fuga
Si la presión ha bajado de golpe y no has tocado nada, cierra todos los grifos y mira el contador: si sigue girando, hay una fuga. Sigue los pasos de tengo una fuga de agua.
Tuberías viejas
Las tuberías de hierro galvanizado, muy comunes en pisos de los años sesenta y setenta, se oxidan por dentro y el paso se va cerrando: la presión baja poco a poco durante años. No tiene arreglo con limpieza: hay que cambiarlas, idealmente al reformar baño o cocina. Si tu edificio es antiguo, comprueba también que no queden tuberías de plomo.
La reductora de presión
Muchas casas tienen una válvula reductora después del contador. Si se ha desajustado o se ha averiado, deja pasar menos agua de la necesaria. Un fontanero la regula o la cambia.
Todo el edificio o los pisos altos
- Horas punta: por la mañana y por la noche la presión de la red baja un poco. Si solo notas el problema a esas horas, puede ser normal.
- Grupo de presión comunitario: en edificios altos, una bomba sube el agua a los últimos pisos. Si todo el edificio lo nota, avisa al administrador.
- Obras o averías en la red: consulta con tu compañía de agua.
Y si la presión es demasiada
Más presión no es mejor. Por encima de 5 bar aparecen golpes de ariete (golpes en las tuberías al cerrar un grifo), grifos que gotean y latiguillos que revientan. Se soluciona instalando o ajustando una reductora de presión.
Qué no conviene hacer
- Poner una bomba directamente en la tubería sin consultar: muchas compañías no permiten bombear desde la red, y lo habitual es necesitar un depósito.
- Quitar el aireador y dejarlo sin él: sale más agua, pero salpica y gastas más.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la presión normal del agua en una casa? El Código Técnico fija un mínimo de 1 bar en los grifos (1,5 bar en calentadores) y un máximo de 5 bar. En la práctica, lo habitual es tener entre 2 y 4 bar.
¿Por qué solo tengo poca presión en la ducha? Casi siempre es la alcachofa o el flexo con cal, o el mezclador. Limpia la alcachofa en vinagre y prueba sin ella.
¿Por qué tengo poca presión de agua caliente y la fría sale bien? El problema está en el termo o el calentador: cal, una válvula medio cerrada o el mezclador del grifo.
¿Quién tiene que arreglar la poca presión si le pasa a todo el edificio? Si falla la red, la compañía de agua. Si falla el grupo de presión o una tubería común, la comunidad.
¿Un piso alto tiene menos presión? Sí, la presión baja con la altura. Por eso los edificios altos tienen un grupo de presión para las últimas plantas.
¿Sigues con poca presión? Busca tu zona en fontaneros por ciudad y te damos precio antes de salir.
Fuentes: Código Técnico de la Edificación, DB HS Salubridad, sección HS 4 Suministro de agua · Nuestra propia experiencia como profesionales del sector, con los avisos que atendemos cada día en Barcelona y provincia